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去年三四线城市房地产增长比一二线城市还快?

李佳滨

李佳滨

2019年04月02日提问
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    黄天悦 黄天悦 的回答 2019-04-02 20:57

    感谢您的提问!2018年,全国房地产开发投资增速平稳,分城市级别看,三四线城市房地产开发投资增速快于一二线城市。 

    2018年1-12月,全国房地产开发投资120264亿元,同比名义增长9.5%,增速与1-11月份相比回落0.2个百分点,但与2017年全年相比提高2.5个百分点。其中,住宅投资85192亿元,增长13.4%,增速比2017年加快4.0个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%,与上年同期相比提高2.4个百分点。 

    分省市看,广东、江苏两省房地产开发投资完成额超过1万亿,浙江、山东、河南、?#19981;鍘?#22235;川等5个省投资完成额超过5000亿。从增速上看,西藏、吉林、浙江、广东、甘肃、黑龙江、山西、云南、黑龙江等省区增长较快,增速均在15%以上。宁夏、海南、青海、河北、河南、内蒙古、新疆等7个省区房地产开发投资出现负增长,特别是宁夏降幅较大,超过30个百分点。


    分城市看,根据国家信息中心宏观经济与房地产数据库对全国223个地级以上城市的数据监测,重庆、上海、北京投资完成额位居前三甲,分别实现4249、4033和3873亿元,西安、郑州、杭州、武汉、广州、深圳、苏州、天津、南京、成都、佛山等城市投资完成额也较高,均超过2000亿元。从增速上看,保?#20581;?#24310;安、茂名、张家界、湖州、自贡、攀枝花、肇庆、衢州、湛江、乌鲁木齐、许昌等城市增速较快,均超过50%;安阳、中卫、河池、郴州、呼和浩特等城市下跌幅度较大,跌幅超过30%。   

    分城市等级看,一线城市投资增速最慢,增长7.0%;二线城市次之,增长8.5%,均慢于全国平均水平。三线及以下城市投资增速较快,其中三线城市完成投资26916亿元,增长11.7%,四线城市完成22206亿元,增长18.7%,五线城市完成投资4255亿元,增长24%。


    从这个意义上看,2018年三四线城市房地产发展速度的确较一二线城市要快。

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